"Чистили крышу через чердак, которого нет":владимирцы подали в суд на управляющую компанию

Завышенная стоимость услуг, двойные платежи, манипуляции со счетчиками — доверием жильцов многоквартирных домов злоупотребляют по-разному. Иногда дело доходит до суда. С такой ситуацией столкнулись жители многоэтажки в поселке близ Владимира.

Анна В.:

Наш дом достаточно новый, сдали его в 2013 году. Все это время наш дом никем не обслуживался, т.е не было управляющей компании или ТСЖ. Каких-то глобальных вложений или ремонта не требовалось, и все мелочи мы выполняли сами, например, заказывали трактор для чистки снега. В сентябре 2020 года всем нашим жильцам пришла квитанции якобы от какой-то управляющей компании с большими долгами, которые тянутся аж с 2017 года. И сумма долгов начиналась от 50 000 рублей.

Естественно, мы были ошарашены такими цифрами и платить эти долги не собирались, потому что никаких услуг нам не оказывалось, и опять же, мы не знали от куда взялась эта УК — договора с нами никто не заключал, никаких собраний или какой-то информации тоже не было. В декабре 2020 года каждому из жильцов приходит оповещение, что «наша» управляющая компания подала в суд. Один из собственников жилья подсказал нам, что надо сразу подать встречный иск, чтобы это аннулировать, что мы, собственно, и сделали. Это уже был канун Нового года, видимо, УК надеялась на то, что мы не успеем, но мы успели. И после январских каникул мы решили, что будем подавать в суд на эту управляющую компанию. Начали собирать информацию и искать того, кто нам поможет.

К слову, повестка в суд поступила в конце декабря 2020 года. Долго совещались, долго икали грамотного специалиста, и по отзывам нашли адвоката Александру Кузьмину. И она взялась за наше сложное дело.

Александра Кузьмина действительно оказалась профессионалом с большой буквы: она провела такую огромную работу. Выяснила, что торги на наш дом были проведены незаконным образом, и эта управляющая компания была назначена нам также незаконно.

Самое интересное, что представители этой УК присутствовали на заседаниях, и у нас сложилось такое впечатление, что они даже не знают, о каком доме идет речь. Были ситуации, когда в суде юрист той управляющей компании говорил, что они чистили снег с крыши, на что наш юрист задавал встречный вопрос: как вы попадали на крышу? Они нам отвечали, что через чердак. Но дело в том, что в нашем доме нет чердака, единственный выход на крышу возможен только из квартиры, соответственно доступа у них на крышу не было.

Или еще — они говорили, что каждую весну откачивают воду из подвала и проводили там какие-то технические работы, но тут тоже загвоздка — дом стоит на подушке и у нас нет подвала.

Также они заявили, что результаты того самого тендера опубликованы на специализированном сайте, но Александра Кузьмина докопалась до истины. Представила все скрины в качестве доказательств, что там вообще пустая графа и про наш дом нет ни слова. В результате Александра Кузьмина направила дополнительное требование о том, чтобы торги были признаны недействительными. Благодаря адвокату Александре Кузьминой, которая проделала колоссальную работу, мы смогли выиграть это дело.

Теперь мы создали свое ТСЖ и довольны результатами.

И если вдруг кому-то понадобится помощь оставлю ее номер телефона: 8 920-916-77-00.